Theo đó, người mua nhà ở xã hội không được phép cho thuê lại và không được bán dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu năm năm kể từ khi trả hết tiền mua. Trong thời hạn trên, nếu có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội, bên mua chỉ được bán lại cho Nhà nước, cho chủ đầu tư hay cho đối tượng được mua nhà ở xã hội. Giá bán lại không cao hơn mức giá nhà ở xã hội cùng loại tại thời điểm bán nhà.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện: chưa có nhà ở hoặc đã có nhưng diện tích dưới 8 m 2 sàn/người; nhà ở tạm bợ, hư hỏng, dột nát mà chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở. Người mua phải có hộ khẩu trường trú hoặc có đăng ký tạm trú và đóng bảo hiểm xã hội từ một năm trở lêntại tỉnh, thành phố có dự án phát triển nhà ở xã hội.